Да , ту 1 квартиру продали ( в собственности более 3-х лет) .
Вот более подробное описание.
В 2004г. купили 1 квартиру . Вычет получили в 2005г.
В марте 2012г. покупаем 2 квартиру в ипотеку.
В октябре 2012г. продаем 1 квартиру.
В ноябре 2012 покупаем по договору долевого участия 3 квартиру , тоже в ипотеку+материнский капитал ( дом на данный момент сдан, акт подписан в 2013г.,право собственности оформляется , но соответственно 2014годом).
Подойдет. Это же справка за 2012 год.Сообщение от Аноним
Да. Если квартиры куплены до 01.01.2014, то вычет можно получить лишь по одной из них.
нет
Обычный вычет на сумму покупки, но не более 2 млн. рублей. Естественно, вычет он получит, если платит НДФЛ
oks699, Вы свое право на вычет реализовали и больше никогда не сможете им воспользоваться.
Кто вычетом пользовался в 2005 году и на кто является собственником следующих 2-ух квартир?
В 2005г. вычет получала я. Собственником последующих двух квартир тоже я . Но могу ли я получить вычет за ребенка, если допустим он будет иметь долю в квартире?
Последний раз редактировалось oks699; 04.02.2014 в 12:00.
Добрый день! Подскажите, в 2012 году была куплена квартира во вторичке гражданкой России на Украине. Возможно ли вернуть налоговый вычет? Если да, то в какой стране его можно вернуть и какие для этого нужны документы. Заранее спасибо!!!
Подскажите, пожалуйста. Если право собственности на квартиру получено в 2010 году. в 2009-2011 годах человек официально ни где не работал. Есть справки 2-НДФЛ за 2012-2013 год. Возможно подать заявление на возмещение НДФЛ?
можете подавать декларации за 2012 и 2013 годы. каждый год отдельно.
Почему-то я Вам верю...
В России нельзя. Украинское законодательство не знаю.
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
бух2007, спасибо (за пост 1172)!
Добрый день! Вопрос такой уже задавали, но на него ответа так и не последовало. Спрошу и я. В декабре 2013г. приобрели с мужем жилой дом с земельным участком стоимостью 2800000 руб. Оформлено в общей долевой собственности по 1/2. Взята ипотека на 800 тыс. руб., являемся с мужем заемщиками. Вопрос такой - с какой суммы нам возвращать НДФЛ? С 1400000 на каждого, или как-то по-другому? (в договоре обозначено что жилой дом продается за 2200000 руб., а земельный участок за 600 тыс.руб.) Заранее спасибо за ответы!
ИМХО каждому по 1 млн.+% по ипотеке
Скажите пожалуйста, а может ли ИП на ЕНВД получить налоговый вычет? или ИП вообще не могут на него рассчитывать?
Подскажите, пожалуйста, действительно ли с 2014 года при покупке квартиры в долевую собственность оба супруга имеют право на имущественный вычет в размере 2 млн?
Ранее вычет не получали
если у ИП есть доход по НДФЛ, то может.
Почему-то я Вам верю...
если я не ошибаюсь, то сумма с которой вы можете вернуть НДФЛ = 1 000 000 (это 130 000) и проценты.
поправьте меня, если я не права.
Подскажите, пожалуйста, кто в теме-очень важно!!!
в этой части ничего не изменилось. изменилось то, что каждый из супругов может в будущем добрать вычет до 2 млн при покупке след.квартиры.
Почему-то я Вам верю...
Вот нашла, теперь сомневаюсь
В абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса (в ред., действующей до 1 января 2014 г.) сказано, что при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
Закон от 23 июля 2013 г. N 212-ФЗ, который вступает в силу с 1 января 2014 г., аналогичной нормы не содержит. При этом, как разъяснили представители ФНС России в Письме от 18 сентября 2013 г. N БС-4-11/16779@, несмотря на это, ранее действовавший порядок предоставления имущественных налоговых вычетов совладельцам объектов недвижимости, в том числе супругам, не изменился. Таковой, как и прежде, должен производиться исходя из величины расходов каждого лица, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости.
Надо сказать, что в этой части чиновники несколько слукавили. Дело в том, что в соответствии с пп. 1 п. 3 и пп. 3 п. 1 ст. 220 Кодекса (в ред. Закона N 212-ФЗ) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в размере фактически произведенных им расходов, в частности, на приобретение на территории РФ квартир или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб. То есть имущественным вычетом в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, но не более 2 млн руб., может воспользоваться каждый совладелец квартиры. Согласны с этим и в Минфине (см., напр., Письма Минфина России от 19 августа 2013 г. N 03-04-05/33728, от 9 августа 2013 г. N 03-04-05/32363). Ранее, как уже было сказано, при приобретении квартиры в долевую собственность размер имущественного вычета на приобретение доли в квартире ограничивался размером доли в праве собственности на квартиру.
Подскажите, сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы при дальнейшей перепродаже не нужно было платить НДФЛ (при уже полученном налоговом вычете)? 3 года?
да
kreker, вычет при продаже все равно будет(или покупная стоимость или 1 млн). а через три года не нужно даже декларацию подавать.
Почему-то я Вам верю...
Купил-таки квартиру. В текущем, 2014м году.
Ранее пользовался вычетом по объекту, приобретенному в 2005м на копеечную сумму
Не полагается мне вычет по новому объекту? не смогу "довыбрать" лимит ? Судебной практики на эту тему не сложилось? никакой новой информации?
Не сочтите меня пapaноиком, но мне кажется, что кто-то постоянно читает то, что я здесь пишу...
-один раз в жизни
-нет
Лёхер, откуда судебной практике-то взяться
220 НК в новой редакцииВ случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды
В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона N 212-ФЗ положения ст. 220 НК РФ в редакции данного Федерального закона применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу Федерального закона, то есть с 1 января 2014 г.
по мнению Минфина нет. А судебную практику пока надо ждать, три года у вас есть.
Почему-то я Вам верю...
Таким образом, если физическое лицо воспользовалось своим правом на получение имущественного вычета до 01.01.2014, несмотря на тот факт, что размер предоставленного вычета меньше предельного размера, воспользоваться получением остатка вычета в 2014 г. не представляется возможным.
Добрый день!
1. Если квартиру купили в 2013 году. В налоговую при подаче 3-НДФЛ надо предоставлять справку 2-НДФЛ за предыдущие три года (2011,2012,2013) или только за 2013 год и далее еще за последующие года (2014,2015) ? В бухгалтерии у мужа дали только за 2013 год.
2. Подскажите перечень документов для предоставления в налоговую. Надо ли их сшивать ?
только за 2013 и далее 2014,2015. вы подаете с того года, в котором получено свидетельство о праве собственности.
2.
Копия паспорта (для заполнения заявления и декларации);
Номер телефона налогоплательщика (указывается в декларации);
Банковские реквизиты для перечисления денежных средств инспекцией ФНС;
Справка 2-НДФЛ за тот год, за который составляется декларация (оригинал);
Свидетельство ИНН;
Договор о приобретении недвижимого имущества (копия);
Свидетельство на собственность (копия при наличии);
Акт приема передачи недвижимого имущества (копия);
Документы, подтверждающие оплату за имущество (расписка, кассовый чек, квитанция, платежные поручения, банковские выписки и т.п. – копии)
Документы по сумме процентов, уплаченных по ипотечному кредиту:
а) копия кредитного ипотечного договора;
б) копия графика погашения кредита и уплаты процентов по кредитному/ипотечному договору;
в) оригинал справки банка об уплаченных за год процентах;
г) копии документов, подтверждающих оплату (приходно-кассовый ордер, квитанции, платежные поручения и т.п.)
Документы по сумме, связанной с отделкой/ремонтом: документы, подтверждающие расходы на приобретение отделочных материалов и отделку (накладные, кассовые чеки, квитанции, договоры купли продажи строительных материалов)
сшивать ничего не надо.
http://www.klerk.ru/buh/news/358031/
вот еще новые новости по поводу грядущих изменений налоговых вычетов.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
