Уважаемый Индрек! Поделитесь источниками, где можно черпать актуальную информацию в области ЖКХ по нашему региону!)))) Чтоб не блуждать в темноте...Сообщение от Индрек
 |
Уважаемый Индрек! Поделитесь источниками, где можно черпать актуальную информацию в области ЖКХ по нашему региону!)))) Чтоб не блуждать в темноте...
Спасибо огромное . Много нового узнала. Значит мой жилец неплательщик пишет мне заявление с основанием почему требует перерасчёт , а так как нет никакого акта о количестве проживающих ,то пересчитываю ему квитанции за 2-3 года на одного жильца, а не на троих , как было ранее. А с другими жильцами с этого года составляю акт за подписями соседей о кол-ве проживающих и отправляю в милицию .
а в некоммерческой как-то по-другому что ли? если речь о прибыли - значит речь о предпринимательской деятельности НКО. И тут уже все как у всех - по закону налогового учета.
Оптимизм — это недостаток информации.
здравствуйте, не подскажите, как правильно составит договор с ресурсниками, чтобы мы не фигурировали как покупатели? Где-то читала на форуме, но сейчас не могу найти
А они вам дают выбирать?
С Уважением, Александр.
Они то не дают выбирать, но можно же настоять.
И еще вопрос, может кто сталкивался: налоговая прислал письмо, что по р/с прошла такая-то сумма, просим представить документы на проверку - устав, реестр членов, смету, книгу доходов. Проблема в том, что в декларации по УСН не заполнялся 3 раздел, уточненку не хотят, к чему могут придраться и как бороться?
Добрый день.
Очень прошу помощи. Первый раз занимаюсь формированием Декларации по НДС в ТСЖ. Вопрос в 7 разделе, код операции 1010263. Часть приобретенных услуг были с НДС, часть нет. В гр.3 указываем только ту часть,что НДС не облагается. А в гр.4 только сумму именно НДС, уплаченную поставщикам\подрядчикам?
Дело в том, что предыдущий бухгалтер. Декларацию принимали без вопросов. гр.3 указывала вообще все расходы ТСЖ (коммерческой деятельности у ТСЖ нет), а в гр.4 указывала "0". Хотя входящий НДС был. Как верно?
Вы не сообщили: у вас ОСНО или УСН.
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
а на УСН есть обязанность предоставлять декларацию?
Почему-то я Вам верю...
А Вы уверены, что ей нужно её предоставлять?а на УСН есть обязанность предоставлять декларацию?
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Ну если раньше сдавали и принимали, то почему нет?
Почему-то я Вам верю...
ОСНО.
Да, предоставлять надо. И хочется сделать все корректно.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, кто нибудь начисляет пени по квартплате? Решили начислять с апреля месяца, поставила в учетной политике дату с 1 февраля 2017 года,т.к в квитанциях написано оплатить до 30 числа, попробовала начислить 30 апреля пени, машина берет с начислений февраля, мне каждый месяц в учетной политике дату менять? Пожалуйста поясните мне так или нет?
Все правильно, в апреле пени начисляются за февраль, потому что за первый месяц просрочки пени не начисляются, они начисляются с 31 дня, следующего за днем установленного срока оплаты.
В учетной политике вы отражаете порядок учета, а не дату введения пени.
Или вы про учетную политику программы?
С Уважением, Александр.
я предпочитаю читать только нормативные акты.
вышло новое постановление - всё у себя обновляю.
+ районные власти сообщают новости.
+ у нас есть окружное объединение ТСЖ и ЖСК, оттуда новости приходят тоже.
Кстати, Индрек, что такое ТКО? Если у вас так именуются ТБО, или в простонародии, вывоз мусора, то вывозом ТБО занимаются обычно сторонние организации, а не сами ТСН. А посему, это относится, с Вашего позволения, к коммунальным услугам
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
ну так почитайте нормативные акты, постановление 354 например, там всё расписано. это не у меня, это так в НПА услуга именуется.
и где именно я назвал это не коммунальной услугой, а жилищной? покажите то место, будьте добры.
Это я не утверждал, а уточнял, причём, с опечаткой.
Извините, если, что не так. Давно здесь не бывал. А тут, из-за внучки забрёл на какое-то время.
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Цитата Сообщение от S-veta Посмотреть сообщение
мне каждый месяц в учетной политике дату менять?
Я имею в виду программу 1 с , а ней менять ежемесячно?
S-veta, УП подписывается приказом руководителя на год.
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Добрый день. Вопрос . У меня квартира поделила на троих человек. Счётчик один на всех по гвс и хвс. Так они каждый месяц приносят кол- во воды уже поделённое между собой. Грубо говоря общий объём 10 . И они делят Петрова 2 Иванова 5 Сидорова 3. Естественно в базе мне не учесть это никак. Я говорю что надо завести один счётчик а не три и делить согласно долям, но они в штыки и кричат , что им льготы без воды не дадут . Мы хотим так и только так. Незнаю что с ними делать. Каждый месяц от руки рисовать им все отдельно??? Или ставить расход воды на основании доли в квартире? Там инвалиды и матом одиночки. Помогите
Сам с такой ситуацией не сталкивался но выскажу свое мнение. Не факт что оно правилньое.
Если у них квартира поделена на отдельные лицевые счета (как коммуналка на каждого отдельно)и установлен общий счетчик, а комнатные счетчики не установлены (или установлены не во всех комнатах), то пусть заключают между собой соглашение о способах оплаты за коммунальный ресурс. Делить их воду и свет на каждого не ваша забота. Если возьмете на себя такую заботу, то когда-нибудь у вас всплывут проблемы типа "а я не пользовался краником", "а он полтора часа в душе сидит" и т.д.
Для вас, плата за ресурс для собственников каждой из комнат начисляется пропорционально соотношения количества проживающих в данной комнате к общему количеству официально проживающих. (Этот механизм описывается Формулой 7 в Приложении 2 «Правил предоставления коммунальных услуг» (постановление №354)
Последний раз редактировалось room111; 17.04.2017 в 16:29.
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
Полностью поддерживаю room111
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Что значит - поделена на 3 чел? какие юридические основания? У них она в долевой собственности? Это не дает автоматического разделения лицевого счета на троих. Или есть решение суда на выделение каждому доли в виде комнаты? Вы ничего не написали. Или им когда-то разделили лицевой счет по устной просьбе? Так этот бардак сам председатель завел тогда. Для разделения нужно решение суда или хотя бы письменное заявление от всех троих собственников с указанием. как они делят все расходы - по 1/3, по 15/100 или еще как-то. Особенно в части коммуналки. И почему не учесть в базе, если лицевые счета отдельные? А если у вас пока что единый лицевой счет на эту квартиру, то разделение только после трех поступивших от них заявлений. Из вашего сообщения не ясны подробности.
Оптимизм — это недостаток информации.
Спасибо всем . Квартира официально поделена между матерю и двумя дочерьми . У матери доля 1/2 , а у дочерей по 1/4. Стоит всего один счётчик . Но показания они мне приносят как хотят. Мама 2 куба дочь 1 -3 куба, дочь 2 - 5 кубов. Причём показания ставят в квитанции наоастающим итогом что не совпадает с предыд. Месяцем. Поэтому пришлось мне в базе завести 3 счетчика и ставить там показания по расходу. Так как жильцы в истерику. Там и мать одиночка и инвалид. НЕ переубедить их. Пыталась сказать что показания буду ставить соответственно долям. Истерика. В итоге у меня 3 счетчика, а по факту 1 счётчик. А я должна показания выгружать на сайт ЖКХ. Незнаю что делать с ними. Думаю со след месяца поделить на троих воду и пусть визжат. Хотя их 4 проживает( одна дочь с маленькой своей дочерью живет тожет). Ведь я же не могу передавать показания только по расходу в ЖКХ??? Верно я думаю или нет?
решение суда для этого не нужно. по суду только лицевые счета делят в квартирах по соц. найму.
достаточно желаний собственников платить раздельно.
мы ещё соглашение оформляем на распределение неделимых услуг (антенна, радио, домофон), на чью долю услугу начислять
они никак их делить сами не должны. для этого правила есть.
что-то делится по метражу долей, а что-то делится пропорционально числу проживающих
у меня программа позволяет закреплять каждого проживающего за конкретной долей. конечно, ребёнок должен проживать на доле матери.
но воду надо делить не по долям, а по проживающим.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
