По-моему, можете, если раньше этот вычет не использовали.Сообщение от мерлина
По-моему, можете, если раньше этот вычет не использовали.
Меня интересуют 2 вопроса: 1) С разницы от продажи и купли дома в 1млн буду я платить налог 13% или нет?
2) вычет раньше не использовала. Не работаю официально уже 2 года. какие декларации и справки о доходах я предоставлю. Или всетаки сходить для уточнения в налоговую.
Для того, чтобы получить ответ, надо как минимум, правильно сформулировать вопрос.
В частности- сколько лет Вы владеете домом.
Город над вольной Невой, где болеют за Зенит родной...
это не важно
3-НДФЛ
Почему-то я Вам верю...
Домом владела меньше года.
Скажите пожалуйста, на мои вопросы отвечают специалисты в этой области? Я еще не ходила в налоговую, т.к еще рано, до конца апреля следующего года пойду. Просто консультировалась у нескольких человек вроде бы знающие эти дела, все по разному говорят. Одни говорят что 1млн необлагаемая сумма, и платить налог ненадо. Другие говорят надо.
В чем сомневаетесь? Зачем мне неправду писать. Я ищу правильный ответ на свой вопрос. Придет время и все равно все решится.
мерлина, вычет при продаже и вычет при покупке - это два разных вычета
вычет при продаже, если вы владеете менее 3-х лет это или цена приобретения (у вас ее нет, т.к. вам подарили) или 1млн.р., т.е. вы из суммы продажи дома вычитаете 1млн. и оставшееся умножаете на 13% - это ваш налог с продажи
вычет при покупке 2млн., т.е. если сумма приобретенного жилья более 2млн., то вы можете вернуть НДФЛ на сумму 2млн*13%=260т.р., но именно вернуть, если ранее платили НДФЛ, т.к. вы 2 года не работали, то возможно, что возвращать нечего
Доброго времени суток!
В июне 2011 года взяли с мужем квартиру по ипотеке (муж заемщик у банка, а я и свекр созаемщики, т.к. у свекра белая зарплата большая) в Московской области - стоимость 3,9 млн. Квартира находится в совместной собственности меня и мужа. Муж прописан и работает в Москве, я прописана в купленной квартире.
Официальная зп мужа 18900, я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Ежемесячный платеж по кредиту составляет 58 т.р.
Отсюда вопросы:
1) подавать д-ты в налоговую инспекцию в Москве или в МО?
2) за 2011 год мы можем претендовать на возмещение суммы 18900*12мес.*13%=29484 р. ?
3) вычет за % по кредиту можно ли получить и каким образом? т.е. в данном случае меня интересует следующее: в год мы можем получить 29484 р., т.е. на эту сумму уменьшится максимальный размер - 260 т.р. и так пока полностью их не исчерпаем, а можем ли мы получать сначала вычет(или возврат налога) с суммы платежа по кредиту (хоть в какой-то части) , а потом уже пользоваться возможностью получить в размере 260 т.р., его же не важно когда начать получать...
заранее спасибо
это подпись на форуме и никак к вам не относится)))
посмотрите выше, у этого пользователя ко всем сообщениям такая подпись
Но если я до декабря 2009 года работала официально и отчисляла налоги, это не в счет.
Но то что до 2009 года работала офиц не в счет?
Если подает муж, то по месту прописки мужа
Ну у мужа будет НДФЛ немного меньше, потому что ему положен вычет на ребенка (в 2011 году 1000 руб), если он, конечно, писал заявление на вычет
мерлина, то что Вы где-то там работали в предыдущие годы, не важно, это никакой роли не играет
Продажа дома и покупка квартиры в одном году произошла?
Господь с Вами, какие специалисты!!!!
Специалисты-они все по налоговым сидят.
А мы тут просто из любви к искусству и Налоговому кодексу...
Город над вольной Невой, где болеют за Зенит родной...
Извращенцы....
Да, в2011году. Вы имеете ввиду работала я или нет, я имею право получить вычет от покупки кв за 2 млн?
Последний раз редактировалось мерлина; 23.11.2011 в 10:01.
Нет, я не это имела ввиду
Просто Вы когда будете заполнять декларацию 3-НДФЛ, Вам надо будет указать доходы от продажи имущества и два имущественный вычета. Один по продаже имущества в размере 1 млн, второй по покупке жилья (надеюсь, оно на Вас оформлемно и все документы на покупку есть?) в размере 2 млн. В результате налога у Вас не будет
Спасибо, если это так будет, и не придется налог платить. Все оформлено на меня.
Добрый день!
ИП приобрел квартиру в 2009 году. Имеется договор купли-продажи квартиры от 2009 г., свидетельство о государственной регистрации 2009г.
А вот оплата за квартиру была произведена таким образом:
- в 2007 году он сам платит наличными 530 т.р. в основании указано "оплата по договору от 2007 г. об инвестировании строительства Закрытого клуба "Е""
- в 2008 году остаток за него оплачивают различные организации и в назначении платежа указывают " оплата за ФИО, паспортные данные, договор от 2007г. "
Вот никогда не оформляла имущественный вычет.
Подскажите, пожалуйста, в данной ситуации возможен имущественный вычет?
УФНС по Свердловской области разъясняет, может ли ИП, применяющий УСН и не имеющий других доходов, кроме предпринимательских, получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры.
Ведомство отмечает, что в соответствии с положениями Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет в связи с приобретением может быть предоставлен налогоплательщикам налога на доходы физических лиц по доходам, облагаемым по ставке 13%.
Таким образом, поскольку налогоплательщик получает только доходы от предпринимательской деятельности, с которых уплачивает единый (минимальный) налог, в связи с применением УСН, и соответственно не уплачивает НДФЛ, то он не имеет право на получение имущественного налогового вычета.
Город над вольной Невой, где болеют за Зенит родной...
он не применяет УСН...
НДФЛ ИП уплачивается?
Да, ИП уплачивает НДФЛ с дохода, полученного от предпринимательской деятельности
А как квартира-то образовалась.
Честно, понятия не имею.
Знаю, что сейчас эта квартира находится в поселке закрытого типа.
.. за городом, на берегу местного озера построено пару 5-ти этажных домов. Квартиры в них принадлежат не бедным людям, которые приезжают туда отдыхать. Этот поселок охраняется, облагораживается за счет собственников
вот что я знаю об этом....
п.2 ст. 220 НК РФ...
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении... прав на квартиру... в строящемся доме -договор о приобретении... прав на квартиру... в строящемся доме, акт о передаче квартиры... или документы, подтверждающие право собственности на квартиру...
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Однако, обратите внимание, что - "Имущественный налоговый вычет... не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц.
Полагаю надо подавать НД за 2007 и 2008 г. (срок по 2007г. истекает 31.12.2011г.).ИМХО.
договор заключен в 2009 г и зеленка
платит он в 2007 году только 530 т.р.
т.е. так можно?
не поняла ...
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
