Дом, в котором организован ТСН, был построен с трансформаторной подстанцией в отдельно стоящем здании. На собрании собственников решено продать эту подстанцию. А у меня ее даже на балансе нет. Как быть?
 |
Дом, в котором организован ТСН, был построен с трансформаторной подстанцией в отдельно стоящем здании. На собрании собственников решено продать эту подстанцию. А у меня ее даже на балансе нет. Как быть?
охххх.....коллеги
и снова помогите разобраться...
Статья "Вознаграждение председателя", принята на общем собрании, утверждена протоколом.
Как само вознаграждение облагается -ндфл 13%, страх.всносами.....
Одна жительница мне позвонила и сообщила, что она отказывается платить вознаграждение тк это добровольный взнос, а она не член тсж...
Мое мнение и мой багаж знаний который у меня есть, предполагает, что есть протокол общего собрания и было решение, взымать взнос и она также как и все должна оплачивать эту статью... или я ошибаюсь?
Если есть протокол, то не ошибаетесь.Сообщение от иннафикция
НДФЛ - обязательно, по страховым взносам есть две позиции, читайте, принимайте решение самостоятельно.
С Уважением, Александр.
Александр7272, добрый день,подскажите пож-та,в учете не использую сч.96;
работаю со сч.20,86.На конец года Сдо кт сч.86 (100тыс.руб),но сальдо не показывают реальные деньги,которые были начислены на кап.ремонт.(300тыс.руб).Прибыль 80тыс.руб.
Расходов на кап.ремонт не было.Получается я зашла в деньги кап.ремонта?.Как отразить проводками?
У вас должны быть отдельные субсчета
86.01 СиР
86.02 Капрем.
тогда вы будете видеть общее сальдо и сальдо по каждому виду целевых взносов.
не знаю как это у вас физически могло получиться, банки со спецсчета деньги просто так не дают, скорее у вас что-то недоначисленно или акты провели, но еще не расплатились?
С Уважением, Александр.
[QUOTE=Александр7272;54657984]Да правильно, плюс
01.09-01.01 = списали забор
86.02-01.09 = забор отнесен к общедолевому имуществу.
Добрый день, Александр. Эти проводки в какой момент делать: сразу же после постановки на учет или по прошествии срока амортизации?
Александр7272, спасибо большое!!!
Александр7272, спасибо Вам!
Сразу.
Амортизация бывает только при коммерческой деятельности.
С Уважением, Александр.
Спасибо
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. Учет расходов по уставной деятельности веду на 20м счете, учет расходов по коммерческой деятельности (аренда) на 26. 20ый счет закрываю в конце месяца на 86 ой, 26 - на 90ый. пришло время рассчитать налог по УСН(6%) и программа автоматически уменьшила сумму налога на 50 % (взносы с зарплаты по Уставной деятельности). Я так понимаю, это неправильно? Ведь в коммерческой деятельности у меня никаких взносов нет........Теперь вручную изменить сумму в 1С? то есть, за аренду помещения за квартал поступило на р/с 21530, налог я должна перечислить в сумме 1291,8, без уменьшения на 50%....Сразу извиняюсь, новичок...
программа создана в первую очередь для коммерческих организаций. Поэтому поправьте сумму налога в проводке ручками и перепроведите закрытие года. Декалрацию УСН тоже скорей всего придется вручную корректировать.
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
А где сказано, что уменьшать можно только на взносы связанные с коммерческой деятельностью?
С Уважением, Александр.
А как же раздельный учет??? Или я не понимаю сути...разьясните, пожалуйста)) раздельный учет доходов-расходов......вот и я не понимаю...
У вас со всех доходов 6%, расходы у вас для налогообложения не учитываются.
Подскажите где сказано, что взносы могут учитываться только если они участвуют в коммерческой деятельности?
Покажите ссылку в законе и я соглашусь с вашим мнением.
С Уважением, Александр.
В законе всего лишь сказано про раздельный учет доходов и расходов....поэтому чисто логически, если я разделила уставную и коммерческую деятельность и не задействовала в коммерции наемный рабочий труд, с которого должна оплатить страховые взносы, то и нет у меня права на уменьшение налога.....тогда бы зарплату я начисляла на 26ой, который использую в коимерческой деятельности. Я высказываю лишь свое видение ситуации.....и понимание методики ведения раздельного учета. Могу быть сто раз неправа.....поэтому и решила посоветоваться с Вами здесь.
не знаю по теме сюда или нет, но уже голову сломала. У меня 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Базовая версия (2.0.65.11). С нового года, новый закон, как начислять пени по коммуналке.
Пытаюсь через учетную политику ЖКХ - раздел Пени, добавить новую установку для начисления. Пробовала период ставить с 01.01.2016. Тогда при расчете "начисление пени" за март месяц все данные по всем должникам обнуляются.
Кто делает. Подскажите как!
Добрый день! скажите пожалуйста, как вы списываете и приходуете материалы? сразу на 96 или через 10 счет? Спасибо.
Доброе утро. Приобрели 1с Учет в управляющих компаниях ЖКХ, подскажите, как настроить раздельный учет бухгалтерии и квартплаты? Создать базу-Бухгалтерия, создать базу-Квартплата. А как между ними наладить обмен? И еще, если появится предпринимат. деятельность надо третью базу завести для раздельного учета? Спасибо.
Бухгалтерию и квартплату лучше вести в разных базах, а уставную и коммерческую деятельность на разных счетах учета.
С Уважением, Александр.
Добрый день. Помогите разобраться в следующей ситуации. Одна из квартир нашего ТСН принадлежит администрации региона. Администрация с нами заключила договор на управление МКД в отношении этой квартиры. Ежемесячно на основании квитанций по оплате я выставляю им счет на оплату, счет-фактуру и акт выполненных работ, включая в эти документы коммун.платежи за отопление, лифт и хол.воду ОДН. Только после этого они оплачивают на р/с ТСН всю сумму. Я оплачиваю в РСО причитающиеся им деньги, оставляя у себя только оплату текущ.содержания. Будут ли подобные платежи от администрации считаться реализацией или нет?
ЕвАлекс, Это не реализация, это обычная коммуналка.
Просто собственник не физ.лицо а юр.лицо.
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
anastasia080383,
Немного подумал над словами Александр7272 и понял что был неправ, программа правильно вам считает налог УСН.
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
Вы как в таком случае поступаете? Уменьшаете налог? Или у Вас нет такого разделения? .....И ВЕДЕТЕ ЛИ вы разделение членов и нечленов ТСЖ? ВЫТАСКИВАЕТЕ ЛИ суммы отдельно и учитываете ли поступления от нечленов как доходы ? Возможно, это уже где-то в форуме было.....если да, извиняюсь....три месяца ге вытаскивала эти суммы, теперь дело идет к авансовому платежу по усн 6% и честно говоря, засомневалась. С нечленами у нас нет никаких договоров(((
У вас не членские, а целевые взносы. Они все не облагаются налогом.
Раздельный учет(член не член) не веду.
Налог уменьшаю.
С Уважением, Александр.
Александр7272, у Вас доходы усн 6%? Эх....налоговая очень удивится нашим 634м рублям за 1 квартал налога))))
Александр7272, у Вас доходы усн 6%? Эх....налоговая очень удивится нашим 634м рублям за 1 квартал налога))))
А вы думаете, что 1268 для них звучит весомее?
Да у меня "Доходы".
С Уважением, Александр.
Добрый день! скажите пожалуйста, как вы списываете и приходуете материалы? сразу на 96 или через 10 счет? Спасибо.
Это зависит от того нужна ли руководству аналитика по материалам или нет.
Проходил через оба варианта.
Если объем небольшой и аналитика не нужна на 96.
На складе как правило только лампочки и моющие, все останольное с колес в дело.
С Уважением, Александр.
Эту тему просматривают: 2 (пользователей: 0 , гостей: 2)
